2006年底,张松桥将其在重庆多达11处的土地项目注入上市公司中渝置地,全力出击内地楼市。在他的地产业务方阵里,中渝置地主攻内地西部房地产开发;渝太地产则以香港市场为重心,九龙尖沙咀彩星中心、中环世纪广场等便是后者的得意之作。
(2)凭借雄厚的资金支持,大力圈地。
房地产行业的发展,离不开土地。张松桥领导的中渝置地,早在1993年就在港股上市了,强大的经济实力使它在资本市场上游刃有余。比如,中渝置地以6.6亿元收购重庆聚信房地产开发公司100%权益,并斥资超过1亿元投得成都胥家镇桂花村一幅总建筑面积约6万平方米的住宅用地。几乎与此同时,中渝置地还以4500万元购入四川省彭山县滨江新城约500亩住宅用地60%的股权。这些都是后期开发的重要保证。
(3)建立丰厚的人脉关系。
在西南各地的扩张中,张松桥丰厚的人脉显然起到了不小作用。资料显示,作为攀渝钛业前身渝钛白最早的发起股东之一,张松桥曾在1993~1999年间出任重庆攀钢钛业有限公司副董事长兼总经理等职,重庆主要国资管理公司之一——重庆渝富也曾是其亲密合作伙伴。这些良好的人脉关系都为他在商场纵横捭阖提供了帮助。